随着房地产行业的蓬勃发展，以及360度全景技术的成熟应用，网上看房已成为二手房市场的热门趋势。这种新型的看房方式为购房者提供了一种全新的体验，使他们能够在家中就能全方位地了解房源的实际情况。

以信义房产推出的情境看房服务为例，该服务利用360度全景技术，将房屋内部、外部及周边环境等细节进行实景拍摄，并制作成视频短片在网上展示给购房者。购房者只需点击页面中的小区外景或案源内装，便能清晰地看到小区的整体环境、房屋的内部装饰和家具等细节。这种网上看房方式使房产信息更全面、真实地传递给购房者，让购房者有身临其境的感觉。

与传统的看房方式相比，网上看房具有许多优势。首先，它突破了文字和图片的局限性，使购房者能够更全面地了解房源的真实情况。其次，中介们通过实地看房为购房者筛选出优质房源，提高了看房的效率和精准度，节省了买卖双方的时间和精力。此外，网上看房还增加了购房者在选房方面的主动性，使他们能够自主选择心仪的房源，而不是仅仅依赖于经纪人的推荐。

然而，尽管网上看房具有诸多优势，但目前完全依赖网络完成房地产全程交易还存在一些障碍。首先，房地产产品并非标准化产品，其标的物金额较大，交易风险较高。因此，购房者对于大额交易仍需谨慎对待，实地看房和传统二手房交易形式仍是不可或缺的环节。

此外，二手房的特性也使得网上看房存在一定局限性。由于每套房子的建造年代、使用情况等不同，每一套房都有其独特的特点。虽然通过网上看房可以展示房源的特色和优势，但购房者仍需实地考察以做出最终决策。

尽管如此，网上看房作为一种新型服务方式，仍然为房地产行业带来了便利和创新。随着技术的不断进步和市场的逐渐成熟，相信未来网上看房将更加普及和完善，成为房地产交易中不可或缺的一部分。同时，随着租房市场的规范化发展，网上租房也可能会成为一种新的趋势，为租房者带来更加便利、高效、省心的租房体验。

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